大臣: 供发展商销售宣传 设网站汇集土着房屋固打资料

leixue S普生活 2020-06-29 阅读(365) 评论(47)

大臣: 供发展商销售宣传 设网站汇集土着房屋固打资料

森美兰州务大臣拿督斯里莫哈末哈山披露,州政府成立一个汇集全森所有房屋发展项目的50%土着房屋固打资料,让购买者通过该网站“一站式”掌握全部土着保留房屋单位的资料,及给发展商提供一个销售宣传的平台,以达致双赢。

发展商赞成提高固打制

他说,州政府与马来西亚房地产商会森州分会讨论有关提高土着房屋固打制的措施,而且发展商的反应良好。

他举例说,在50%的土着房屋固打额中,屋价20至30万令吉的房屋,须保留规定的固打额给土着购买。

大臣今日举行每周例常行政会议后向媒体作上述披露。

他说,州政府正在建设一个收集森州所有房屋计划的土着固打资料,包括地点、屋价、面积及发展公司。此外,今后所有的房屋发展项目获批后,州政府也会上载土着房屋固打资料至该网站。

他指出,森州是全国首个推行上述网站的州属,土着购屋者只需通过该网站就能轻易地了解森州所有土着房屋固打的资料,简化买卖程序。此外,州政府也提供了一个宣传管道及销售土着保留单位的管道予发展商,一举两得。

大臣说,由于发展商缺乏推行土着房屋固打的市场策略,加上土着不像华裔购屋者对房地产买卖的进取,因此很多时候导致发展商很难出售土着房屋固打单位。

研究进入最后阶段

森州政府于2个月前建议把目前州内土着房屋固打额,从现在的30%提高到50%。为配合这项政策,州政府经已指示各地方政府,由即日起州内所有的房屋发展计划申请暂时搁置,直到新的土着房屋固打额出炉。

有关提高土着房屋固打制的研究已进入“最后阶段”,目前森州政府与马来西亚房地产商会森州分会已进入最后的政策制定。

出租单位充网络赌博中心 州政府盼修法严惩屋主

森美兰州务大臣拿督斯里莫哈末哈山披露,州政府已经通过行动理事会议,希望通过大马律师公会修改法令,对付涉及出租商业单位予经营网络赌博中心的业者。

他指出,根据现有的法令,地方政府无法提控出租商店单位予经营网络赌博中心的业者,因此州政府已通过大马律师公会修改相关法令,然后呈上内阁通过,赋予地方政府更大的权力,全面打击网络赌博中心。

他说,只有通过修改法令,才能提控涉及网络赌博中心的业者,以及统一执法权力予执法单位,因为如今很多执法单位如警方、地方政府等的执法权限都不一样,因此希望修改相关法令后,能让指定的执法单位拥有更大的执法权力。

被询及芙蓉网络赌博中心关闭一时,如今春风吹又生,大臣表示,森县冻结发出家庭娱乐中心营业执照,州政府及地方政府绝对不会妥协,仍然会继续严打网络赌博中心。

森外国公司工厂应采用高科技生产技术

莫哈末哈山披露,在森州斥资建厂的外国公司,应采用高科技生产技术取代人力,以减少对人力资源的依赖。

取代传统人力资源

他说,他于日前前往中国厦门参加一项资产买卖协议与投资备忘录签约仪式及参观厦门最大规模的中国旗滨集团工厂。

他表示,有关工厂采用全自动化系统模式生产线,取代传统的人力资源,这种高科技性能的生产功能大量减少使用人资资源,大大减低营运资本。

他披露,三星电子厂即将耗资6亿令吉在森州设厂生产镜子,每年生产1600至2000公吨的各类型镜片,供应本地及外国市场。

他说,外资公司应参考采用高科技生产技术,再聘用本地人负责操控及监督运作,就可大量减少引进外劳,减少衍生社会问题。

大臣今年不再派红包

莫哈末哈山披露,从今年开始,凡华人农历新年、屠妖节及开斋节节庆,无论是大臣办公室或晏斗民众会堂,都不会再派红包给民众,希望民众勿再上门讨红包!

他说,以往每年每逢节庆,他都会在大臣办公室或晏斗民众会堂派红包给民众,然而一些拿不到红包的民众却感到不忿,出言辱骂或作出无礼的行为,甚至大闹办公室。

他强调,他所派的红包并非来自州政府的公款,而是他自掏腰包,过后反而却被一些没有拿到红包的民众出言不逊,吃力不讨好。

他说,从今年华人农历新年开始,他将会捐款给老人院、残疾院或孤儿院,让一些真正有需要的人士获得援助。

城市巴士改善芙蓉载客服务

莫哈末哈山指出,从今年起,城市巴士City Liner将全面优化及增加芙蓉县的载客服务,从137公里的单程行驶路线增长至447公里。

他说,芙蓉县非常需要公共巴士载送服务,因此州政府同意及批准增长公共巴士的单程行驶路线,增加更多的载客路线。

他说,由于芙蓉公共巴士市场太小,因此无需太多的公共巴士公司,避免陷入恶性竞争,最终只会导致巴士公司面对盈亏而倒闭或减少载客服务,最终受影响的还是人民。

他指出,州政府将会监督City Liner巴士公司的营运操作,避免City Liner巴士公司因没有竞争对手而随意更改行驶路线。因此,陆路交通委员会必须监督City Liner巴士公司的载客时间表及素质等,确保符合州政府的要求。

他说,州政府已经收集各方面的意见及评估报告,才会作出上述决定。

州政府也向陆路交通委员会建议,由今年1月开始,芙蓉会增加巴士载客服务,波德申方面最迟也会在明年落实这项措施。

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